1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
摂津市
33.0万円/㎡
前年比-37.6%
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摂津スカイハイツ
大阪府摂津市新在家二丁目
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,911万円
26.9万円/㎡
738
1,520
2,302
3,083
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,302万円
21.4万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
摂津スカイハイツ
1,780万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 71.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,780万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,280万円 | 15.6万円 | 7階 | 81.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,480万円 | 19.2万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 18.1万円 | 7階 | 81.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,680万円 | 21.8万円 | 2階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,580万円 | 19.3万円 | 7階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,780万円 | 21.7万円 | 7階 | 81.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,860万円 | 23.8万円 | 3階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,798万円 | 23.3万円 | 7階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,790万円 | 23.2万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 24.4万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 25.7万円 | 8階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 摂津スカイハイツ 摂津市新在家二丁目 | 南摂津駅6分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 千里丘サニーハイツ 摂津市千里丘一丁目 | 千里丘駅3分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/07 | 千里丘グリーンマンション 摂津市千里丘東一丁目 | 千里丘駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、摂津市では37.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は摂津市の平均と比較して24.2%割安です。